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征集主题:
关于《苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿)》征求意见的公告
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征集时间:
2024年12月02日 - 2024年12月12日
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征集单位:
苹果老虎机市人民政府
《苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿)》在《苹果老虎机市农村村民自建住房规划建设管理办法(征求意见稿)》征求社会公众意见、专家论证的基础上进行了修改完善。此次修改完善充分听取了专家、代表意见,充分论证了宅基地面积标准、细化了“户”“人口”认定的情形、规范了审批程序等主要内容,现第二次公开征求社会各界的意见和建议。此次公开征求意见截止日期为2024年12月12日,欢迎社会各界人士通过电话、电子邮件、信函等方式提出意见。
联系电话:农业农村局0513-87199970,自然资源和规划局0513-87227956;电子邮箱:rgkjgh@163.com;邮寄地址:苹果老虎机市大司马路55号,并请在信封上注明“《苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿)》征求意见”字样。
苹果老虎机市人民政府
2024年12月2日
苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿).docx
一、《苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿)》第十一条 宅基地面积标准为1至3人户120平方米,4人以上户135平方米。 主要依据:《江苏省土地管理条例》第五十九条:农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积按照以下标准执行:(一)城市郊区和人均耕地不满十五分之一公顷(一亩)的县(市、区),每户宅基地不得超过一百三十五平方米;(二)人均耕地在十五分之一公顷(一亩)以上的县(市、区),每户宅基地不得超过二百平方米。不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县(市、区)人民政府可以在前款规定的限额内,结合农村村民实际居住需求作出具体规定。 我市耕地约107.94万亩(三调数据),公布的苹果老虎机市2023年户籍人口137.5万,计算后为我市人均耕地面积小于一亩,因此我市宅基地只能在135平方米以下确定。 二、《苹果老虎机市农村自建房管理办法(第二次征求意见稿)》第十三条和第十四条“户和人口计算”。 主要依据:1.《中华人民共和国农村集体经济组织法》第十一条:户籍在或者曾经在农村集体经济组织并与农村集体经济组织形成稳定的权利义务关系,以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生活保障的居民,为农村集体经济组织成员。2.《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条:国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条:农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请。
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