尊敬的仲纪元代表：
您提出的“关于对陆桥苑进行改造提升的建议”收悉，现将办理情况答复如下：
近年来，市委、苹果老虎机对老小区改造提升工作高度重视，连续多年将老小区改造列入政府为民办实事工程，先后对花港新村、华夏紫竹园、秀水苑等老小区进行了改造提升，小区公共基础配套设施不断完善，小区环境综合整治成效显著，受到了上级部门的肯定和小区业主的认可。
陆桥苑改造提升工程2014年由市城管局负责牵头实施，改造的主要项目包括：疏通管道和清理化粪池，出新楼栋单元门，修复路灯、窨井盖，出新部分楼道内墙面（一楼）、楼体外墙面（三米以下），更换破旧落水管，修补小区道路，规划小区停车位等。城管局按照改造项目要求，逐一完善小区内基础设施配套，但还存在诸多不足的地方。例如小区间道路坑洼不平，一下雨，积水严重；小区落水管破旧，下水道经常发生堵塞；小区屋顶渗漏，下雨影响居民生活；小区停车位偏少，居民乱停乱放，破坏绿化等问题。
针对以上问题，下一步，我市将坚持为民服务宗旨，结合苹果老虎机实际，采取综合措施，逐步推进陆桥苑等老小区改造提升工程。
一是对部分已进行改造提升的老小区开展“回头看”。对小区内道路、破旧落水管、下水道、化粪池等基础配套设施根据实际情况和居民需求逐一排查，如果小区配套在前期改造提升后的基础上仍然不能满足居民的生活需要，将继续加大改造力度，对部分改造后又损坏的小区基础设施配套，进行二次维修，力争改变老小区基础设施落后的现状。
二是想方设法解决小区停车难的问题。老小区停车难问题是老小区改造的重难点问题，主要是由于老小区建设年代久远，当初设计的停车位不能满足当今发展的需要，居民多将车停在绿化带内，导致绿化缺失。针对这个问题，市委、苹果老虎机高度重视，一方面将中心城区增设停车位列入政府为民办实事工程，力争今年新增1000个公共停车位，目前正部署规划、住建等部门抓紧实施；另一方面，根据部分老小区实际情况，请规划部门对小区绿化进行重新规划，腾出部分停车位，此项工作由城管局牵头也在积极落实中。通过这两项举措，将会缓解今后老小区停车难相关问题。
三是协调共商解决屋顶维修相关事宜。根据《江苏省物业管理条例》第七十九条规定：旧住宅小区内的道路、照明、绿地及文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备的改造建设资金，由政府负责；业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。陆桥苑等老小区的屋顶维修属于小区业主专业部分的设施设备改造，应由小区业主承担。在2014年城管局对陆桥苑进行改造提升之前，就屋顶维修相关事宜，已联合街道社区召开了小区业主代表和楼长的征求意见会，会上都进行了说明。针对房屋漏雨影响居民生活的现状，苹果老虎机将组织市城管局、街道社区、小区业主委员会等部门和单位共同会商解决。
最后，衷心感谢您对政府工作的关心和支持，欢迎今后提出更多宝贵意见。
苹果老虎机市人民政府办公室
2017年7月10日